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Analise um Ponto Comercial Antes de Alugar

Descubra se o endereço tem demanda, renda, concorrência e potencial antes de tomar sua decisão.

Análise gratuita com score de 0 a 10. Relatório completo a partir de R$49,90.

500+ análises realizadas400+ empreendedores22 tipos de negócio

O que você descobre

Quatro perguntas críticas que toda análise de ponto comercial precisa responder.

Concorrência real

Quantos concorrentes existem no raio, quem são e como são avaliados no Google. Você decide com a foto completa do mercado local.

Perfil da população

Renda média, faixa etária e densidade populacional da região. Veja se o público que mora ao redor combina com o seu negócio.

Potencial de conversão

As pessoas param para comprar ou só passam? Score de 0 a 10 com fatores operacionais — estacionamento, âncoras, tipo de via.

Tendência do mercado

O setor está crescendo ou encolhendo na sua região? Dados de aberturas e fechamentos da Receita Federal 2015-2024.

Como funciona

1

Digite o endereço

Cole o endereço do ponto comercial que você quer avaliar.

2

Selecione o tipo de negócio

Restaurante, academia, farmácia, pet shop, e mais 18 tipos.

3

Receba o score completo

Em 30 segundos: nota de viabilidade e relatório completo dos indicadores.

Antes de assinar o contrato

Encontrou um ponto comercial interessante? Antes de comprometer com aluguel, IPTU e reforma, valide com dados se a região tem demanda real para o seu negócio. Nossa análise cruza dados do IBGE, Receita Federal, Google Maps e OpenStreetMap para te dar uma resposta objetiva — não um palpite.

Perguntas frequentes

O que é analisado no ponto comercial?▼
Mais de 15 indicadores: concorrência (quantos, quem, distância, nota Google), renda média da população, densidade populacional, faixa etária, tendência de aberturas e fechamentos do setor (Receita Federal 2015-2024), fluxo de pedestres, transporte público, faturamento estimado, custo de aluguel comercial, potencial de conversão, fatores operacionais (estacionamento, âncoras, tipo de via) e checklist de validação presencial.
Quanto custa a análise?▼
O score de viabilidade (0 a 10) é gratuito — 1 análise por mês. A análise completa com PDF custa R$49,90 (avulso), R$99,90 (pacote de 5) ou R$197 (pacote Pro com 30 análises e suporte via WhatsApp).
Funciona para qualquer cidade?▼
Sim. A análise cobre todos os 5.570 municípios brasileiros. Dados detalhados de bairro estão disponíveis para 1.484 cidades; para o restante, usamos dados em nível municipal e setorial do IBGE.
Recebo um relatório?▼
Sim. Após a compra você recebe um PDF de 8 páginas com score, concorrência, perfil da região, potencial financeiro, fluxo, acessibilidade, checklist de validação presencial e conclusão. É o tipo de relatório que se apresenta a um sócio, investidor ou consultor.
É diferente de uma consultoria de geomarketing?▼
Sim. Consultorias cobram entre R$2.000 e R$10.000 por estudo e levam semanas para entregar. O OndeAbrir entrega análise completa em 30 segundos a partir de R$49,90, usando as mesmas fontes oficiais (IBGE Censo 2022, Receita Federal, Google Maps, OpenStreetMap).

Não arrisque seu investimento

Analise o ponto antes de decidir. O score sai grátis em 30 segundos.

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